3 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bel-air, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 340 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bel-air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 3 Chemin de Bel-air se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bel-air par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bel-air se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 46.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
