3 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 612 € à 4 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 19.77 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 340 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 286 mètres

Ventes au 3 Chemin de Bel-air

Les 0 ventes au 3 Chemin de Bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Bel-air dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Bel-air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 3 Chemin de Bel-air se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Bel-air par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bel-air se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 26.42 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 38320 Eybens(3,738 €)

rue Cézanne, 38320 Eybens(3,591 €)

Avenue de Poisat, 38320 Eybens(3,361 €)

Rue Edouard Manet, 38320 Eybens(3,584 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.