Chemin de Bel-air, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bel-air, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bel-air dans son marché local
Prix Chemin de Bel-air par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bel-air se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Eybens et 5.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bel-air à Eybens
Le loyer moyen estimé Chemin de Bel-air est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bel-air
Les ventes enregistrées Chemin de Bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1439 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1858 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 347 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bel-air
Adresses Chemin de Bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bel-air, classées par tranches de numéros.
