8 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 615 € à 4 283 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°6 et de 2.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1464 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 395 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 338 mètres

Ventes au 8 Chemin de Bel-air

Une vente a été recensée au 8 Chemin de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

580 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•174 m²

8 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Bel-air dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Bel-air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 8 Chemin de Bel-air se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Bel-air par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bel-air se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 23.56 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 38320 Eybens(3,738 €)

rue Cézanne, 38320 Eybens(3,591 €)

Avenue de Poisat, 38320 Eybens(3,361 €)

Rue Edouard Manet, 38320 Eybens(3,584 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.