8 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Bel-air, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1464 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 395 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 338 mètres
Ventes au 8 Chemin de Bel-air
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Bel-air dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 8 Chemin de Bel-air se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Bel-air par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bel-air se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 51.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
