4 Chemin des Aubepines, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Aubepines, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 644 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Aubepines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Aubepines dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Aubepines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 4 Chemin des Aubepines se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Aubepines par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Aubepines se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 35.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 4 Chemin des Aubepines à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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