6 Impasse des Fleurs, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Fleurs, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 4 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 442 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Fleurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 6 Impasse des Fleurs se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Fleurs par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Fleurs se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 37.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 550 € au 6 Impasse des Fleurs à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 532 € si le professionnel les prend en charge.
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