Impasse de Champ Fila, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Champ Fila, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Champ Fila dans son marché local
Prix Impasse de Champ Fila par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Champ Fila se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Eybens et 11.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Champ Fila à Eybens
Le loyer moyen estimé Impasse de Champ Fila est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Champ Fila
Les ventes enregistrées Impasse de Champ Fila témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Champ Fila
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1428 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1856 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 533 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Champ Fila
Adresses Impasse de Champ Fila
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Champ Fila, classées par tranches de numéros.
