Impasse de Champ Fila, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Champ Fila, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Impasse de Champ Fila
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Champ Fila dans son marché local
Prix Impasse de Champ Fila par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Champ Fila se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Eybens et 9.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Champ Fila à Eybens
Le loyer moyen estimé Impasse de Champ Fila est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Champ Fila
Les ventes enregistrées Impasse de Champ Fila témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Champ Fila
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1403 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1830 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 517 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Champ Fila
Adresses Impasse de Champ Fila
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Champ Fila, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au Impasse de Champ Fila à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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