2 Impasse des Ruires, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ruires, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Ruires, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 378 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ruires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ruires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ruires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ruires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ruires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ruires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ruires dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ruires par rapport à la voie
Sur Impasse des Ruires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Impasse des Ruires se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ruires par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ruires se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Eybens et 20.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 650 € au 2 Impasse des Ruires à Eybens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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