30 Préfleury, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Préfleury, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 15.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Préfleury, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Eybens - Odyssée (Dir. Grésivaudan) à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 496 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Préfleury
Aucune vente n'a été recensée au 30 Préfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Préfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Préfleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Préfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Préfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Préfleury dans son marché local
Prix du 30 Préfleury par rapport à la voie
Sur Préfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 30 Préfleury se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Préfleury par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Préfleury se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 46.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 400 € au 30 Préfleury à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 705 € si le professionnel les prend en charge.
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