4 Préfleury, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Préfleury, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°29 et du 18.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Préfleury, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Eybens - Odyssée (Dir. Grésivaudan) à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 508 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 449 mètres
Ventes au 4 Préfleury
Les 2 ventes au 4 Préfleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Préfleury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Préfleury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Préfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Préfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Préfleury dans son marché local
Prix du 4 Préfleury par rapport à la voie
Sur Préfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 4 Préfleury se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Préfleury par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Préfleury se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 83.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
