1 Rue Alfred Coquand, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Coquand, affiche un prix moyen de 3 022 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alfred Coquand, 38320 Eybens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 276 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred Coquand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred Coquand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Coquand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Coquand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Coquand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Coquand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Coquand dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Coquand par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Coquand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 1 Rue Alfred Coquand se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Coquand par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alfred Coquand se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 10.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alfred Coquand à Eybens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alfred Coquand est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
