4 Rue Anselme Bonneton, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anselme Bonneton, affiche un prix moyen de 3 205 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Anselme Bonneton, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Verderet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 425 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 442 mètres
Ventes au 4 Rue Anselme Bonneton
Une vente a été recensée au 4 Rue Anselme Bonneton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anselme Bonneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anselme Bonneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anselme Bonneton dans son marché local
Prix du 4 Rue Anselme Bonneton par rapport à la voie
Sur Rue Anselme Bonneton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 4 Rue Anselme Bonneton se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anselme Bonneton par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anselme Bonneton se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 17.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Anselme Bonneton à Eybens
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Anselme Bonneton est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
