Rue des Pellets, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pellets, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pellets dans son marché local
Prix Rue des Pellets par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pellets se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 35.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pellets à Eybens
Le loyer moyen estimé Rue des Pellets est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pellets
Les ventes enregistrées Rue des Pellets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pellets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Bourg à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1882 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2270 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 252 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pellets
Adresses Rue des Pellets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pellets, classées par tranches de numéros.
