1 Rue Auguste Comte, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 490 € à 4 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Auguste Comte, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Rue Auguste Comte, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1658 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2014 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 382 mètres
- Ecole primaire Les Ruires à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Auguste Comte(3 671€)

5 Rue Auguste Comte(3 251€)

7 Rue Auguste Comte(3 476€)

12 Rue Joseph Fourier(3 055€)

10 Rue Joseph Fourier(3 060€)

5 Allée Gaston Bachelard(3 471€)

8 Rue Joseph Fourier(3 055€)

25 bis Avenue d'Echirolles(4 024€)

Prix du 1 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 1 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 1 Rue Auguste Comte se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Auguste Comte par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Auguste Comte se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Eybens et 15.18 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaston Bachelard, 38320 Eybens(3,398 €)

Avenue d'Echirolles, 38320 Eybens(3,490 €)

Rue Claude Bernard, 38320 Eybens(3,034 €)

Rue Georges Cuvier, 38320 Eybens(3,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.