6 Rue Baudelaire, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°7 et du 0.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue Baudelaire, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 188 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 199 mètres
Ventes au 6 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 6 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 6 Rue Baudelaire se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudelaire se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 61.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
