16 rue Cézanne, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue Cézanne, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 rue Cézanne, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Odyssée à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1417 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 340 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Cézanne dans son marché local
Prix du 16 rue Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 16 rue Cézanne se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Cézanne par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Cézanne se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 38.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 150 € au 16 rue Cézanne à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 552 € si le professionnel les prend en charge.
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