2 rue Cézanne, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Cézanne, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et du 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 rue Cézanne, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Odyssée à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1357 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 381 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Cézanne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Cézanne dans son marché local
Prix du 2 rue Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 2 rue Cézanne se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Cézanne par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Cézanne se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 54.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
