21 rue Cézanne, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Cézanne, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 rue Cézanne, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 335 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 283 mètres
Ventes au 21 rue Cézanne
Une vente a été recensée au 21 rue Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Cézanne dans son marché local
Prix du 21 rue Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 21 rue Cézanne se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Cézanne par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Cézanne se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 36.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 050 € au 21 rue Cézanne à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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