23 Rue des Arraults, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Arraults, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Arraults, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Bourg à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 317 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Arraults
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Arraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Arraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Arraults, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Arraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Arraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Arraults dans son marché local
Prix du 23 Rue des Arraults par rapport à la voie
Sur Rue des Arraults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 23 Rue des Arraults se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Arraults par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Arraults se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Eybens et 29.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
