31 Rue des Arraults, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Arraults, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°31 bis et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue des Arraults, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Eybens Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 315 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 371 mètres
Ventes au 31 Rue des Arraults
Les 2 ventes au 31 Rue des Arraults donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Arraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Arraults, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Arraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Arraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Arraults dans son marché local
Prix du 31 Rue des Arraults par rapport à la voie
Sur Rue des Arraults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 31 Rue des Arraults se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Arraults par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Arraults se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Eybens et 22.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
