18 Rue des Grands Champs, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 995 € à 4 255 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Grands Champs, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°18 bis et de 1.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue des Grands Champs, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Eybens - Odyssée (Dir. Vizille) à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1130 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 637 mètres
- Ecole primaire Les Ruires à 585 mètres

Ventes au 18 Rue des Grands Champs

Une vente a été recensée au 18 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2024

370 000 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

18 Rue des Grands Champs, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 18 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 18 Rue des Grands Champs se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Grands Champs par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grands Champs se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 31.23 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moucherotte, 38320 Eybens(3,672 €)

Impasse Chamechaude, 38320 Eybens(3,569 €)

Impasse Henri Bergson, 38320 Eybens(3,706 €)

Rue des Javaux, 38320 Eybens(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.