Rue des Javaux, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Javaux, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Javaux dans son marché local
Prix Rue des Javaux par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Javaux se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 12.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Javaux à Eybens
Le loyer moyen estimé Rue des Javaux est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Javaux
Les ventes enregistrées Rue des Javaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Javaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1540 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1927 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 164 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Javaux
Adresses Rue des Javaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Javaux, classées par tranches de numéros.
