3 Rue des Grands Champs, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°1 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Grands Champs, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Odyssée à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 491 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grands Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 3 Rue des Grands Champs se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grands Champs par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Champs se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 44.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
