8 Rue des Javaux, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Javaux, affiche un prix moyen de 8 355 €/m², supérieur de 138.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue des Javaux, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 194 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 222 mètres
Ventes au 8 Rue des Javaux
Les 2 ventes au 8 Rue des Javaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Javaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Javaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Javaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Javaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Javaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Javaux par rapport à la voie
Sur Rue des Javaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 8 355 €/m², le 8 Rue des Javaux se situe 110.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Javaux par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Javaux se situe 109.19 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 198.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
