Rue des Lilas, 38320 Eybens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 412 €
de 4 070 € à 4 829 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Lilas, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 4 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Lilas

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Prix Rue des Lilas dans son marché local

Prix Rue des Lilas par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Lilas se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 49.36 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Lilas

Les ventes enregistrées Rue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2020
403 000 €(3 664 €/m²)
Maison6 p•110 m²
15 Rue des Lilas, 38320 Eybens

Cadre de vie et proximité Rue des Lilas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 347 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège les Saules à 1626 mètres
  • - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2053 mètres
  • - Ecole maternelle Bel Air à 733 mètres
  • - Ecole primaire Bel Air à 726 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Lilas

Rue des Lilas est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 3594 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 220 600 € au Rue des Lilas à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 030 € (5 %)

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