2 Rue des Lilas, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 649 € à 3 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 44 logements - 3916 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1577 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 2005 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 692 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Lilas(3 866€)

10 Rue des Lilas(3 777€)

12 Rue des Lilas(3 779€)

14 Rue des Lilas(3 787€)

6 Rue des Lilas(3 867€)

8 Rue des Lilas(3 851€)

1 Rue des Lilas(3 785€)

3 Rue des Lilas(3 779€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 33.57 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Camélias, 38320 Eybens(3,656 €)

Rue des Rosiers, 38320 Eybens(3,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.