24 Rue des Pellets, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Pellets, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Pellets, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Verderet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 326 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 361 mètres
Ventes au 24 Rue des Pellets
Les 2 ventes au 24 Rue des Pellets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Pellets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Pellets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pellets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pellets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Pellets dans son marché local
Prix du 24 Rue des Pellets par rapport à la voie
Sur Rue des Pellets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 24 Rue des Pellets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Pellets par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Pellets se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 39.09 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 24 Rue des Pellets à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge.
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