3 Rue des Ruires, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 491 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ruires, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue des Ruires, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 379 mètres
- Ecole primaire Les Ruires à 225 mètres

Ventes au 3 Rue des Ruires

Les 0 ventes au 3 Rue des Ruires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ruires dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ruires par rapport à la voie

Sur Rue des Ruires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 3 Rue des Ruires se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ruires par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ruires se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Eybens et 8.24 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Cuvier, 38320 Eybens(3,487 €)

Rue Etienne Trouillon, 38320 Eybens(3,629 €)

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Place Fontenelle, 38320 Eybens(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ruires

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ruires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.