33 Rue des Ruires, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ruires, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue des Ruires, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Ruires-Boétie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 726 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 413 mètres
Ventes au 33 Rue des Ruires
Les 2 ventes au 33 Rue des Ruires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ruires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ruires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ruires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ruires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ruires dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ruires par rapport à la voie
Sur Rue des Ruires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 33 Rue des Ruires se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ruires par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Ruires se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 45.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
