37 Rue des Ruires, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Ruires, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°37 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 37 Rue des Ruires, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Ruires-Boétie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 759 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 461 mètres
Ventes au 37 Rue des Ruires
Une vente a été recensée au 37 Rue des Ruires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Ruires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Ruires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Ruires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Ruires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Ruires dans son marché local
Prix du 37 Rue des Ruires par rapport à la voie
Sur Rue des Ruires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 37 Rue des Ruires se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Ruires par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Ruires se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Eybens et 25.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
