5 Rue des Ruires, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 3 117 € à 4 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Ruires, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°12 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 Rue des Ruires, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 490 mètres
- Ecole primaire Les Ruires à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ruires

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ruires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Ruires dans son marché local

Prix du 5 Rue des Ruires par rapport à la voie

Sur Rue des Ruires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 5 Rue des Ruires se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Ruires par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ruires se situe 0 % en dessous de la moyenne de Eybens et 22.67 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Cuvier, 38320 Eybens(3,487 €)

Rue Etienne Trouillon, 38320 Eybens(3,629 €)

Rue Lazare Carnot, 38320 Eybens(3,212 €)

Place Fontenelle, 38320 Eybens(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Ruires

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Ruires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.