12 rue Descartes, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 rue Descartes, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Maisons Neuves à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 319 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 622 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Descartes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Descartes dans son marché local
Prix du 12 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 12 rue Descartes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Descartes par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Descartes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Eybens et 36.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
