5 Rue du Château, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Château, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 1728 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Bourg à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 156 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 5 Rue du Château se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Eybens et 21.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 200 € au 5 Rue du Château à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 240 € si le professionnel les prend en charge.
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