8 Rue du Cret, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cret, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Cret, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Crêt à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 752 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 486 mètres
Ventes au 8 Rue du Cret
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cret dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cret par rapport à la voie
Sur Rue du Cret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 8 Rue du Cret se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cret par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cret se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 47.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 750 € au 8 Rue du Cret à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 722 € si le professionnel les prend en charge.
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