8 Rue du Cret, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cret, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Cret, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Crêt à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 752 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cret dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cret par rapport à la voie
Sur Rue du Cret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 8 Rue du Cret se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cret par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cret se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 55.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
