13 Rue du Muret, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Muret, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°13 bis et du 1.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue du Muret, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Odyssée à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 320 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Muret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Muret, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Muret dans son marché local
Prix du 13 Rue du Muret par rapport à la voie
Sur Rue du Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 13 Rue du Muret se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Muret par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Muret se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 44.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
