Rue du Muret, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Muret, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Muret dans son marché local
Prix Rue du Muret par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Muret se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 9.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Muret à Eybens
Le loyer moyen estimé Rue du Muret est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Muret
Les ventes enregistrées Rue du Muret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Muret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Odyssée à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1269 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1671 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 384 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Muret
Adresses Rue du Muret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Muret, classées par tranches de numéros.
