2 Rue Edouard Manet, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 613 € à 4 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edouard Manet, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Edouard Manet, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Odyssée à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1429 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1851 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 410 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edouard Manet(3 574€)

6 Rue Edouard Manet(3 612€)

5 Rue Edouard Manet(3 603€)

8 Rue Edouard Manet(3 602€)

5 Chemin de Bel-air(3 567€)

6 Chemin de Bel-air(3 739€)

8 Chemin de Bel-air(3 493€)

10 Chemin de Bel-air(3 576€)

Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 26.46 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Poisat, 38320 Eybens(3,361 €)

Chemin de Bel-air, 38320 Eybens(3,624 €)

rue Cézanne, 38320 Eybens(3,591 €)

rue renoir, 38320 Eybens(3,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.