2 Rue Jean Barthez, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 192 € à 4 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Barthez, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Jean Barthez, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 450 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 877 mètres
- Ecole maternelle Maisons Neuves à 196 mètres
- Ecole élémentaire Le val à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Barthez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Barthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Barthez(3 004€)

2 bis Rue Jean Barthez(3 320€)

4 Rue Jean Barthez(3 329€)

3 Rue Jean Barthez(2 952€)

60 Avenue Jean Jaures(3 083€)

62 Avenue Jean Jaures(2 220€)

49 Avenue Jean Jaures(3 081€)

64 Avenue Jean Jaures(3 080€)

Prix du 2 Rue Jean Barthez dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Barthez par rapport à la voie

Sur Rue Jean Barthez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue Jean Barthez se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Barthez par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Barthez se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Eybens et 8.88 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 38320 Eybens(3,113 €)

Rue du Triéves, 38320 Eybens(3,209 €)

Rue Louis Farçat, 38320 Eybens(3,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Barthez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Barthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.