2 Rue Jean Joseph Mounier, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Joseph Mounier, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Joseph Mounier, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 871 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 471 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Joseph Mounier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Joseph Mounier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Joseph Mounier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Joseph Mounier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Joseph Mounier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Joseph Mounier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Joseph Mounier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Joseph Mounier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Mounier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue Jean Joseph Mounier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Joseph Mounier par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Joseph Mounier se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 3.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Joseph Mounier à Eybens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Joseph Mounier est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
