25 Rue Jean Mace, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°19 bis et du 9.4 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Mace, 38320 Eybens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Bourg à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 116 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 25 Rue Jean Mace se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Mace par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Mace se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 1.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Mace à Eybens
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Mace est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
