8 Rue Jean Mace, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°19 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Mace, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Bourg à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 18 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Mace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 8 Rue Jean Mace se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Mace par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Mace se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Eybens et 2.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 8 Rue Jean Mace à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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