25 Rue Lamartine, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 923 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Lamartine, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 25 Rue Lamartine, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1067 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1495 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 305 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Lamartine(3 412€)

21 Rue Lamartine(3 402€)

21 bis Rue Lamartine(3 405€)

17 Rue Lamartine(3 407€)

13 Rue Lamartine(3 410€)

13 bis Rue Lamartine(3 409€)

9 Rue Lamartine(3 397€)

22 Rue Lamartine(3 399€)

Prix du 25 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 25 Rue Lamartine se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lamartine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Eybens et 20.48 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Préfleury, 38320 Eybens(3,804 €)

Rue Charles Piot, 38320 Eybens(3,732 €)

Rue Frédéric Chopin, 38320 Eybens(3,792 €)

Rue Rimbaud, 38320 Eybens(3,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.