Rue Frédéric Chopin, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Chopin, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Chopin se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 5.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Chopin à Eybens
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Chopin est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Chopin
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Eybens - Odyssée (Dir. Vizille) à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 977 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 337 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin
Adresses Rue Frédéric Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Chopin, classées par tranches de numéros.
