1 rue rabelais, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 2 804 € à 4 393 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue rabelais, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et de 0.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 rue rabelais, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1063 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1460 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 304 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 367 mètres

Ventes au 1 rue rabelais

Une vente a été recensée au 1 rue rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2024

340 000 €(3 208 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

1 rue rabelais, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue rabelais(3 759€)

3 rue rabelais(3 762€)

2 Rue Molière(3 759€)

1 Rue Molière(3 758€)

4 Rue Molière(3 761€)

3 Rue Molière(3 842€)

5 Rue Molière(3 939€)

8 Avenue Teisseire(3 947€)

Prix du 1 rue rabelais dans son marché local

Prix du 1 rue rabelais par rapport à la voie

Sur rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 1 rue rabelais se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue rabelais par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue rabelais se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 32.4 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Teisseire, 38320 Eybens(3,952 €)

Rue Molière, 38320 Eybens(3,899 €)

Rue Stendhal, 38320 Eybens(3,724 €)

Rue Victor Hugo, 38320 Eybens(3,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.