1 rue rabelais, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue rabelais, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et du 1.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 rue rabelais, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 304 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 367 mètres
Ventes au 1 rue rabelais
Une vente a été recensée au 1 rue rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue rabelais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue rabelais dans son marché local
Prix du 1 rue rabelais par rapport à la voie
Sur rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 1 rue rabelais se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue rabelais par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue rabelais se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 62.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
