3 rue rabelais, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 2 808 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue rabelais, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 rue rabelais, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1040 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1442 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 263 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue rabelais(3 743€)

2 bis rue rabelais(3 759€)

2 Rue Molière(3 759€)

8 Rue Stendhal(3 564€)

6 Rue Stendhal(3 542€)

7 Rue Stendhal(3 833€)

4 Rue Molière(3 761€)

10 Rue Stendhal(3 829€)

Prix du 3 rue rabelais dans son marché local

Prix du 3 rue rabelais par rapport à la voie

Sur rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 3 rue rabelais se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue rabelais par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue rabelais se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 33.07 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Teisseire, 38320 Eybens(3,952 €)

Rue Molière, 38320 Eybens(3,899 €)

Rue Stendhal, 38320 Eybens(3,724 €)

Rue Victor Hugo, 38320 Eybens(3,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.