23 Avenue du Vercors, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 23 Avenue du Vercors, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Drac-Vercors à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Saveuil à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 76 mètres
- - Ecole primaire Pont du Drac à 140 mètres
Ventes au 23 Avenue du Vercors
Les 7 ventes au 23 Avenue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Vercors, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 23 Avenue du Vercors se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Vercors par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Vercors se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
