3 Impasse de Chartreuse, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Chartreuse, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 857 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charles Michels à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 725 mètres
- - Collège Jules Vallès à 285 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 134 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Chartreuse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Chartreuse dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Chartreuse par rapport à la voie
Sur Impasse de Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Impasse de Chartreuse se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Chartreuse par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Chartreuse se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 3.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Chartreuse à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Chartreuse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
