40 Impasse de Chartreuse, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 353 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse de Chartreuse, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1085 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Les Écrins à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 753 mètres
- - Collège Jules Vallès à 370 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 143 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de Chartreuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de Chartreuse dans son marché local
Prix du 40 Impasse de Chartreuse par rapport à la voie
Sur Impasse de Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 40 Impasse de Chartreuse se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de Chartreuse par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse de Chartreuse se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 13.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse de Chartreuse à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse de Chartreuse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
