5 Impasse du Verger Fleuri, 38600 Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Verger Fleuri, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Verger Fleuri, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ambroise Croizat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Charles Michels à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 530 mètres
- - Collège Jules Vallès à 51 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Verger Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Verger Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Verger Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Verger Fleuri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Verger Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Verger Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Verger Fleuri dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Verger Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 5 Impasse du Verger Fleuri se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Verger Fleuri par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Verger Fleuri se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 11.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 5 Impasse du Verger Fleuri à Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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