25 Mail Marcel Cachin, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Mail Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°22 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Mail Marcel Cachin, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Curie-Rolland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Place Du Marché Cachin à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1055 mètres
- - Collège Jules Vallès à 821 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 121 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 142 mètres
Ventes au 25 Mail Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 25 Mail Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Mail Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Mail Marcel Cachin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Mail Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Mail Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Mail Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 25 Mail Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Mail Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 25 Mail Marcel Cachin se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Mail Marcel Cachin par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Mail Marcel Cachin se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 27.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Mail Marcel Cachin à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 25 Mail Marcel Cachin est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
