32 bis Mail Marcel Cachin, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Mail Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Mail Marcel Cachin, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Buissonnées à dominante résidentielle.
8 niveaux - 166 logements - 2860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Place Du Marché Cachin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 890 mètres
- - Collège Jules Vallès à 653 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 81 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Mail Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Mail Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Mail Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Mail Marcel Cachin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Mail Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Mail Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Mail Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 32 bis Mail Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Mail Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 32 bis Mail Marcel Cachin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Mail Marcel Cachin par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Mail Marcel Cachin se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 24.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Mail Marcel Cachin à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 32 bis Mail Marcel Cachin est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
